Projekt
Walldorf

Neubau Holz-Hybrid-Verwaltungsgebäude

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Geplant ist ein Holz-Hybrid-Gebäude am Standort Walldorf. Das Verwaltungsgebäude soll in der Erstnutzung eines Mieters mit modernen Büroräumen, einer Küche und Dachterrasse ausgestattet werden. Dennoch ist das Gebäude flexibel als Multi-Tenant vorbereitet.

Green Building

Geplant wird ein CO2-neutrales Gebäude, über den Lebenszyklus hinweg nicht nur im laufenden Betrieb. Für die Beheizung erfolgt die Versorgung aus einer Kombination über Geothermie versorgte Wärmepumpen sowie Luft-Wärmepumpen. Die Kühlung wird über Direktkühlung aus dem Geothermiefeld sowie zusätzlicher Verdunstungskühlung realisiert. Die zusätzlichen Dach- und Fassaden-Photovoltaik-Anlagen stellen einen CO2-positiven Betrieb sicher, um den „CO2-Rucksack“ abzubauen. Zur Minimierung des Energieaufwandes wird das komplette Gebäude vollständig bedarfsgerecht und individuell zonenweise geregelt. Das Gebäude soll DGNB „Klimapositiv“ zertifiziert werden.

Planungsphase:
2021 - 2023

Ort:
Walldorf

Auftraggeber:
Becken Development GmbH

Projektsteuerung:
Dreyer & Kollegen Real Estate GmbH

Architekt:
StructureLab GmbH, Düsseldorf

BGF:
5.430 m²

Leistungsphasen:
HOAI §53, LPH 1 - 7
AGR 1 - 8

Zertifizierung:
DGNB Platin geplant