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VERWALTUNGSGEBÄUDE . HOCHHÄUSER

Neubau „FLOAT“, Medienhafen Düsseldorf mit dem Architekten Renzo Piano Neubau Büro- und Geschäftshaus mit Tiefgarage

Leistungsumfang
Planung für die gesamte technische Gebäudeausrüstung für die Gewerke Sanitär, Heizung, Klima, Kältetechnik, Heiz-/Kühldecken, MSR/GLT- sowie Elektrotechnik. Die Kühlung erfolgt komplett mit Geothermie über Brunnen. Die Klimatisierung der "Passerelle" erfolgt rein über die Stromgewinnung der Photovoltaikmodule, die gleichzeitig in Form von Verschattungen als Element des Baukörpers angebracht werden. Somit wird die Kälteenergie komplett CO2-neutral erzeugt. 

Durch eine intelligente, hydraulische Verrohrung  der Heiz- und Kühldecken ist eine hochflexible Büroaufteilung pro Ausbauraster problemlos und jederzeit möglich, ohne aufwändige Umbauten an der TGA und damit ohne hohen Investitionsaufwand, so dass eine langjährige und nachhaltige, hochflexible Nutzung des Gebäudes möglich ist.

Auf die Installation von Heizkörpern wurde vollständig verzichtet und über Behaglichkeitssimulationen das Wohlempfinden der Mitarbeiter im Winter und Sommer nachgewiesen. 

Zum Projekt
Auf dem brach liegenden Grundstück zwischen Franziusstraße und Holzstraße im südlichen Teil des Düsseldorfer Medienhafens plant der Pritzker Preisträge und international renommierte Architekt Renzo Piano den Neubau des Büro- und Geschäftshauses "FLOAT". Der insgesamt 200 m lange Baukörper ist in sechs Einzelkörper mit individueller Kubatur aufgelöst, welche durch ein südseitiges, parallel zur Holzstraße verlaufendes, sechs-geschossiges (1.OG - 6.OG) Erschließungsbauteil ("Passerelle") verbunden werden. Die Obergeschosse bieten Räumlichkeiten für Büronutzungen, im EG sind Gastro- und Retailflächen möglich.

Text "Zum Projekt": © Witte Projektmanagement GmbH, Berlin/Düsseldorf
Visualisierungen: Außenperspektive Speditionsstrasse, Außenperspektive Franziusplatz:
© RPBW, Joachim Lézie-Cobert

 

Standort
Franziusstraße 6, 40221 Düsseldorf-Medienhafen

Bauherr/Auftraggeber
IMMOFINANZ Group

Architekt
RPBW Renzo Piano Building Workshop, Paris in Zusammenarbeit BM+P Architekten, Düsseldorf 

Projektsteuerung
Witte Projektmanagement GmbH, Düsseldorf

Realisierungszeitraum
2016 - 2019

Fläche
BGF 35.000 m² (oberirdisch), 30.000 m² (unterirdisch), 780 Stellplätze

Leistungsphasen
HOAI § 53, Phasen 1 – 7

Zertifizierung
LEED Gold (angestrebt)

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