Projekt
Walldorf

Neubau Holz-Hybrid-Verwaltugsgebäude

Zum Projekt
Geplant ist ein Holz-Hybrid-Gebäude am Standort Walldorf. Das Verwaltungsgebäude soll in der Erstnutzung eines Mieters mit modernen Büroräumen, einer Küche und Dachterrasse ausgestattet werden. Dennoch ist das Gebäude flexibel als Multi-Tenant vorbereitet. 

Green Building
Geplant wird ein CO2-neutrales Gebäude, über den Lebenszyklus hinweg nicht nur im laufenden Betrieb. Für die Beheizung erfolgt die Versorgung aus einer Kombination über Geothermie versorgte Wärmepumpen sowie Luft-Wärmepumpen. Die Kühlung wird über Direktkühlung aus dem Geothermiefeld sowie zusätzlicher Verdunstungskühlung realisiert. Die zusätzlichen Dach- und Fassaden-Photovoltaik-Anlagen stellen einen CO2-positiven Betrieb sicher, um den „CO2-Rucksack“ abzubauen. Zur Minimierung des Energieaufwandes wird das komplette Gebäude vollständig bedarfsgerecht und individuell zonenweise geregelt. Das Gebäude soll DGNB „Klimapositiv“ zertifiziert werden.

Planungsphase
2021 - 2023

Ort
Walldorf

Auftraggeber
Becken Development GmbH

Projektsteuerung
Dreyer & Kollegen Real Estate GmbH

Architekt
StructureLab GmbH, Düsseldorf

BGF
5.430 m²  

Leistungsphasen
HOAI §53, LPH 1 - 7
AGR 1 - 8

Zertifizierung
DGNB Platin geplant

Visualisierung: Achitecture by StructureLab