Consulting

ES GENÜGT EBEN NICHT, DASS TECHNIK GUT FUNKTIONIERT. SIE MUSS AUCH IN DIE WELT PASSEN
- GERO VON RANDOW

BESTANDSANALYSE

Versorgungstechnische Anlagen sind das Herz jedes Gebäudes. Ohne Wärme, Kälte, Licht, Strom und Wasser ist es nicht nutzbar. Produktivität und letztendlich auch Ihr Umsatz werden entscheidend von optimaler Versorgung beeinflusst.

Durch neutrale Bestandsanalysen finden wir für Sie Antworten auf entscheidende Fragen:

  • In welchem Zustand ist die Versorgungstechnik Ihres Gebäudes?
  • Garantiert sie noch die wichtige Versorgungssicherheit für Ihr Gebäude und Ihre Produktion?
  • Wie wirtschaftlich arbeiten Ihre versorgungstechnischen Anlagen?
  • Wie können Energiekosten und somit laufende Betriebskosten nachhaltig gesenkt werden?
  • Wie steht es um die Reinvestitionskosten?
  • Wissen Sie um die Nachhaltigkeit Ihrer Anlagen? Wünschen Sie sich eine klimaneutrale Versorgungstechnik als wesentliche Grundlage für ein "Green Building"?
  • Entspricht der Komfort noch den aktuellen Anforderungen an die Arbeitsplatzgestaltung und an die Arbeitssicherheit?

Zusätzlich erstellen wir für Sie einen Budgetplan, wann welche Sanierungsmaßnahmen anstehen (Businessplan), damit Sie eine zeitliche Perspektive für die weitere Planung und Realisierung in den Händen halten.

Das Ergebnis einer Bestandsanalyse ist immer positiv, denn sie schafft Klarheit darüber, in welchem Zustand Ihre versorgungstechnischen Anlagen sind. Nur so können Sie gezielt planen, optimieren, sanieren und Ihre Produktionsabläufe und Arbeitsprozesse sichern.

 

WIRTSCHAFTLICHKEITSSTUDIEN NACH VDI 2067

Die Wirtschaftlichkeit ist ein wesentliches Entscheidungskriterium für Ihre Investition. Auf Basis neutraler und transparent dargestellter Wirtschaftlichkeitsberechnungen nach VDI 2067 erarbeiten wir für Sie umfassende Entscheidungsvorlagen. Damit erleichtern wir Ihnen die Entscheidung über das passende Versorgungskonzept für Ihr Gebäude.

Die Wirtschaftlichkeitsberechnungen nach VDI 2067 beinhalten für die Versorgungskonzepte Folgendes:

  • Detaillierte Investitionskostenberechnung
  • Ermittlung der Kapitalkosten nach der Annuitätsmethode
  • Berechnung des Jahresenergiebedarfes
  • Anlagen-Simulationen mittels EDV (BHKW)
  • Grafische Auswertung der Energieflüsse
  • Ermittlung der jährlichen Verbrauchskosten
  • Ermittlung der jährlichen Betriebskosten
  • Grafische Auswertung der einzelnen Kostengruppen und der verschiedenen Versorgungskonzepte
  • Emissionsvergleich der verschiedenen Versorgungskonzepte und grafische Darstellung
  • Führung mit den Energielieferanten
  • Aufzeichnung der aktuellen Bundes-, Landes- und kommunalen Fördermöglichkeiten

 

ENERGIEBERATUNG

Angesichts der ständig steigenden Energiekosten können Sie schon durch kleine Maßnahmen erhebliche Einsparungen erzielen und laufende Betriebskosten senken. Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie die laufenden Energiekosten für Ihr Objekt ökologisch nachhaltig und ökonomisch sinnvoll senken können. Jeder Energieberatung liegt eine ausführliche Bestandsaufnahme Ihrer haustechnischen Anlagen und eine daran geknüpfte Wirtschaftlichkeitsuntersuchung zugrunde.

Auf Basis dieser Objektanalyse können wir dann die optimale Energieversorgung bzw. Sanierungs- und Optimierungsvorschläge zur Energiekosteneinsparung erarbeiten. Damit können Sie auch entscheidende Fortschritte in Richtung Nachhaltigkeit und Klimaneutralität Ihrer Anlagen machen.

 

GUTACHTEN

Mit neutraler Meinung sichere Entscheidungen treffen

Niemand will und kann sich Fehlentscheidungen leisten. Schon gar nicht, wenn es um große Investitionen geht. Und darum handelt es sich bei komplexen Versorgungssystemen meistens. Mit einem neutralen Gutachten von unabhängigen Ingenieuren erhalten Sie die Basis für sichere Entscheidungen.

Wir unterstützen bei:

  • Sachlich objektiver und unabhängiger Bewertung der Qualität Ihrer versorgungstechnischen Anlagen
  • Durchführung von Funktionsproben und Leistungsmessungen Ihrer versorgungstechnischen Anlagen
  • Sachlich objektiver und unabhängiger Bewertung von Mängeln an versorgungstechnischen Anlagen
  • Vertraglicher Prüfung von geforderten und geschuldeten Leistungen bei Unstimmigkeiten zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber
  • bei gewerkspezifischen Problemen. Sie haben einen entsprechenden Fachingenieur als Ansprechpartner.

 

TECHNISCHE DUE DILIGENCE TGA

Kennen Sie den Zustand Ihrer versorgungstechnischen Anlagen?

Sie benötigen eine technischen Bewertung Ihres Objekts, planen eine Erneuerung oder eine Erweiterung? Im Rahmen einer Technischen Due Diligence übernehmen wir für Sie die Prüfung der versorgungstechnischen Anlagen und der dazugehörigen technischen Infrastruktur und liefern Ihnen eine individuelle, neutrale und fundierte Planungs- und Entscheidungshilfe für Ihr weiteres Vorgehen. Dabei können wir unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz einbringen und die dafür erforderliche, gebotene Sorgfalt (Due Diligence).

Unsere Leistungen:

  • Prüfung und Bewertung der vorhandenen Planungsunterlagen und Dokumente (Genehmigungsunterlagen, Wartungs- und Prüfprotokolle, Unterlagen zu Instandhaltungsmaßnahmen etc.)
  • Vor-Ort-Begehung und Bestandsaufnahme
  • Zustandsprüfung der technischen Anlagen
  • (Foto-) Dokumentation der Technik, insb. von Schäden und Mängeln
  • Detaillierte Zustandsbeschreibung der versorgungstechnischen Anlagen
  • Auflistung und Bewertung von Schäden und Mängeln
  • Check der Betriebskosten
  • Wirtschaftlichkeitsanalyse nach VDI
  • Handlungsempfehlungen als Entscheidungshilfe

Gerne übernehmen wir im Anschluss gleich die Planung der gewählten Lösung und betreuen Ihr Projekt bis zur Fertigstellung.

Und Ihre
Herausforderung?

 

Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Sie.

Thomas Liebert, Patrick Merkt, Stefan Ballmer
Telefon +49 771 158979 - 0
E-Mail: info(at)liebert-ing.de

Kontakt aufnehmen